İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki) konusu ile alakalı içeriğe web sitemizden erişin ve benzeri hususlar için alanında uzman olan FD Partners hukuk bürosu avukatlarımıza anında danışın.
T.C.
İZMİR
BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ
23. HUKUK DAİRESİ
DOSYA NO : 2023/3460
KARAR NO : 2024/52
T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A
B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ K A R A R I
İNCELENEN KARARIN
MAHKEMESİ : İZMİR 6. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
TARİHİ : 20/11/2023
NUMARASI : 2023/843 Esas – 2023/966 Karar
DAVANIN KONUSU : İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)
KARAR TARİHİ : 24/01/2024
KARAR YAZIM TARİHİ : 24/01/2024
İzmir 5. Asliye Ticaret Mahkemesi ile İzmir 6. Asliye Ticaret Mahkemesi arasında oluşan görev uyuşmazlığının yargı yeri belirlenmesi yoluyla giderilmesi İzmir 6. Asliye Ticaret Mahkemesi tarafından talep edilmekle dosya kapsamı incelendi.
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ :
Talep merci tayinine ilişkindir.
Dosyanın incelenmesinde, davanın açıldığı Çeşme Asliye Hukuk Mahkemesince İstanbul Asliye Hukuk Mahkemesine yetkisizlik kararı verildiği, İstanbul 11. Asliye Hukuk Mahkemesince davanın genel kredi sözleşmesi kapsamından konulan ipotekten kaynaklandığı ve mutlak ticari dava olduğu görekçesiyle İstanbul Asliye Ticaret Mahkemesine görevsizlik kararı verildiği, İstanbul 8. Asliye Ticaret Mahkesince, davacının davasının menfi tespit ve ipoteğin fekki şeklinde tam ıslah ettiği, ipoteğin fekki davasında HMK’nun 12/1 maddesi gereğince taşınmazın bulunduğu yer mahkemesinin kesin yetkili olduğu gerekçesiyle Çeşme Asliye Ticaret Mahkemesine yetkisizlik kararı verildiği, dosyanın tevzi olunduğu Çeşme Asliye Hukuk Mahkemesince 08/07/2021 tarih ve 31535 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan Hâkimler ve Savcılar Kurulu Genel Kurulunun 07/07/2021 tarih ve 608 sayılı kararı ile İzmir Asliye Ticaret Mahkemesi yargı çevresinin İzmir ilinin mülki sınırları olarak belirlenmesi ile mahkemenin Asliye Ticaret Mahkemesi sıfatının kaldırıldığı gerekçesiyle İzmir Asliye Ticaret Mahkemesine görevsizlik kararı verildiği, İzmir 5. Asliye Ticaret Mahkemesince ise somut olayda GKS’den ve buna dayalı olarak verilen ipotekten kaynaklanmakta olup, bu tür davalara HSK’nın 25.11.2021 tarihli ve 1232 sayılı kararı ile bu işler için kurulan İzmir 6. Asliye Ticaret Mahkemesi tarafından bakılacağının belirtildiği gerekçesiyle İzmir 6. Asliye Ticaret Mahkemesine görevsizlik kararı verildiği, nihayet İzmir 6. Asliye Ticarret Mahkemesince de tam ıslah edilen davanın yeni bir dava olmayıp 12.11.2019 tarihinde açılan davanın devamı niteliğinde olduğu, Hakimler ve Savcılar Kurulu 1. Dairesi’nin finans ile ilgili açılacak davalara bakılacak mahkemeler nezdinde ihtisas mahkemelerinin belirlenmesine dair 25.11.2021 tarih 1232 sayılı kararıyla 15.12.2021 tarihinden itibaren Mahkemelerinin finans – ihtisas mahkemesi olarak belirlendiği, söz konusu kararın 15/12/2021 tarihinden itibaren açılacak davalara ilişkin olduğu, işbu davanın ise HSK kararından önce 12.11.2019 tarihinde açıldığı, iş bu davada mahkemelerinin görevli olmadığı, uyuşmazlığın Çeşme Asliye Hukuk Mahkemesinin verdiği görevsizlik kararı sonucu dosyanın tevzi edildiği İzmir 5. ATM tarafından incelenmesi gerektiği gerekçesiyle anılan mahkemeye görevsizlik kararı verildiği anlaşılmıştır.
Somut olayda, dava, dava dışı yükleniciden bağımsız bölüm satın alan davacının, yüklenicinin davalı bankadan kullandığı genel kredi sözleşmesi nedeniyle davalıya borçlu olmadığının tespiti ve genel kredi sözleşmesinin teminatı olarak davacıya ait bağımsız bölüm üzerine konulan ipatığin fekki istemine ilişkindir.
6100 sayılı HMK’nun 21. Maddesinde, iki mahkemenin de görevsizlik veya yetkisizlik kararı vermesi ve bu kararların kanun yoluna başvurulmaksızın kesinleşmiş bulunması davaya bakacak mahkemenin tayini için yargı yeri belirlenmesi yoluna başvurulacak haller arasında sayılmaktadır. HMK’nun 22. Maddesi uyarınca mahkemelerce karşılıklı olarak verilmiş ve kesinleşmiş görevsizlik kararları bulunmadığından yargı yeri belirleme koşulları oluşmamıştır. Ne var ki mahkemelerce görevsizlik kararı verilmek suretiyle dosyadan el çekildiğinden, uyuşmazlığın sürüncemede kalmaması için yargı yeri belirlenmesi gerekliliği doğmuştur. Bir yerdeki aynı nitelikteki mahkemeler arasındaki ilişki iş bölümü / iş dağılımı ilişkisi olup taraflarca süresinde iş bölümü itirazı yapılmadığı takdirde davanın ilk açıldığı mahkemede görülüp sonuçlandırılması gerekir.
Somut olayda; dava Çeşme Asliye Hukuk Mahkemesinde açılmış, bir dizi yetkisizlik ve görevsizlik kararından sonra en son İzmir 5. Asliye Ticaret Mahkemesi ile İzmir 6. Asliye Ticaret Mahkemesi arasında karşılıklı görevsizlik kararı verilmiştir. Ancak, İzmir 5. Asliye Ticaret Mahkemesi ile İzmir 6. Asliye Ticaret Mahkemesi arasında işbölümü ilişkisi vardır. Belirtilen mahkemelerce verilen kararlar görevsizlik değil gönderme kararıdır. Merci tayini koşulları oluşmadı ise de mahkemelerce el çekildiğinden, Çeşme Asliye Hukuku Mahkemesinin görevsizlik kararından sonra dosyanın ilk olarak tevzi olunduğu İzmir 5. Asliye Ticaret Mahkemesinin yargı yeri olarak belirlenmesine karar verilmiştir.
Açıklanan nedenlerle İzmir 5. Asliye Ticaret Mahkemesi’nin Yargı Yeri olarak belirlenmesine karar vermek gerekmiştir.
KARAR : Gerekçesi yukarıda izah edildiği üzere;
6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu’nun 21 ve 22. maddeleri gereğince İzmir 5. Asliye Ticaret Mahkemesi’nin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE,
Dosyanın yargı yeri belirlenmesini talep eden mahkemesine iadesine,
Dair, dosya üzerinde yapılan inceleme sonucunda 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanununun 362/1-c maddesi uyarınca KESİN olmak üzere 24/01/2024 tarihinde oy birliği ile karar verildi.