Kadıköy Gayrimenkul Avukatı Fatih Durak
Kadıköy ve çevresinde mülk sahipleri, kiracılar, alıcılar, satıcılar ve yatırımcılar gayrimenkul işlemleriyle ilgili olarak çeşitli hukuki sorunlarla karşılaşabilmektedir. Gayrimenkul hukuku, birçok hukuki düzenleme ve karmaşık detayları içerir. Bu nedenle, “Kadıköy gayrimenkul avukatı” olarak FD Partners Avukatlık ve Hukuk Bürosu, müvekkillerine İstanbul’da gayrimenkul davalarında güvenilir bir çözüm ortağı sunmaktadır.
İstanbul Kadıköy Gayrimenkul Dava Avukatı
| Gayrimenkul Davası | Açıklama |
|---|---|
| ✅ Tapu ve Tescil İşlemleri | Mülkiyet devri, tapu iptali ve tescil işlemlerinde hukuki destek |
| ✅ Kira Hukuku | Kira alacaklarının tahsili, tahliye davaları ve kira sözleşmelerinin hazırlanması |
| ✅ Kamulaştırma Davaları | Kamulaştırma sürecinde mülkiyet haklarının korunması ve tazminat talepleri |
| ✅ Ortaklığın Giderilmesi (İzale-i Şuyu) | Gayrimenkul üzerindeki ortaklıkların hukuki yollarla sonlandırılması |
| ✅ Kat Mülkiyeti Hukuku | Site ve apartman yönetimi, ortak alan kullanımı ve kat mülkiyeti düzenlemeleri |
| ✅ Miras ve İntikal İşlemleri | Miras kalan taşınmazın intikali, paylaşımı ve mirasçılar arasındaki anlaşmazlıkların çözümü |
Gayrimenkul Hukuku Nedir?
Gayrimenkul hukuku, taşınmaz mülkiyeti üzerindeki hukuki ilişkileri düzenleyen bir hukuk dalıdır. Bu alanda, taşınmaz mal alım-satımı, kiralama, ipotek işlemleri, tapu iptali, mirasla intikal eden taşınmazlar, kamulaştırma, ortaklıkların giderilmesi gibi birçok hukuki işlem bulunmaktadır. Gayrimenkul davaları, mülkiyet haklarının korunmasından kira uyuşmazlıklarına kadar geniş bir yelpazeyi kapsar ve profesyonel hukuki destek gerektirir. İstanbul Anadolu Yakası Avukat kadromuz ile gayrimenkul davalarında hizmetinizdeyiz.
Kadıköy Gayrimenkul Avukatı Olarak Hizmetlerimiz
Gayrimenkul hukuku alanında kapsamlı bir deneyime sahip olan FD Partners, Kadıköy’de ve İstanbul genelinde şu konularda hizmet vermektedir:
- Tapu ve Tescil İşlemleri: Mülkiyet devri, tapu iptali ve tescil davaları gibi işlemler, gayrimenkul hukukunun temel konularından biridir. FD Partners olarak, müvekkillerimizin tapu işlemlerini güvence altına alıyoruz.
- Kira Hukuku: Kira sözleşmesi hazırlama, kira alacakları tahsili, tahliye davaları, kiracının sözleşme şartlarını ihlal etmesi durumunda yapılacak işlemler gibi kira hukukuna ilişkin davalarda profesyonel destek sunuyoruz.
- Kamulaştırma Davaları: Kamulaştırma ve kamu yararı gerekçesiyle taşınmazların devri sürecinde, mülkiyet haklarının korunması için hukuki destek sağlıyoruz.
- Ortaklığın Giderilmesi (İzale-i Şuyu) Davaları: Gayrimenkul üzerindeki ortaklıkların sonlandırılması amacıyla açılan davalarda müvekkillerimize çözüm odaklı destek sunmaktayız.
- Kat Mülkiyeti Hukuku: Kat mülkiyeti ile ilgili uyuşmazlıklar, site yönetimi sorunları ve ortak alan kullanımı gibi konularda da müvekkillerimize rehberlik ediyoruz.
- Miras ve İntikal İşlemleri: Gayrimenkulün miras yoluyla intikali, mirasın paylaşımı ve mirasçılar arasındaki uyuşmazlıkların çözümü konusunda hizmet sunmaktayız.
Gayrimenkul Davalarında Dikkat Edilmesi Gerekenler
Gayrimenkul davaları, diğer hukuki süreçlere göre daha karmaşık olabilmekte ve uzun sürebilmektedir. Kadıköy’de gayrimenkul avukatı olarak, müvekkillerimize gayrimenkul davalarında dikkat etmeleri gereken bazı önemli hususları şu şekilde özetleyebiliriz:
- Hukuki Durumun Tespiti: Davanın açılmasından önce, taşınmazın hukuki durumu, varsa mevcut ipotek, haciz veya şerhler gibi kayıtların incelenmesi gerekmektedir.
- İspat Yükümlülüğü: Gayrimenkul davalarında ispat yükümlülüğü, dava sürecinin önemli bir parçasıdır. Tapu kayıtları, sözleşmeler ve diğer resmi belgeler, davanın seyrini doğrudan etkilemektedir.
- Uzlaşma ve Arabuluculuk Süreçleri: Mahkemeye gitmeden önce uzlaşma veya arabuluculuk yoluyla çözüm arayışları, hem zaman hem de maliyet açısından avantaj sağlayabilir.
Neden FD Partners Avukatlık ve Hukuk Bürosu?
FD Partners, Kadıköy gayrimenkul avukatı olarak müvekkillerine profesyonel bir hizmet sunmanın ötesinde, süreç boyunca şeffaf bir iletişim ve güçlü bir temsil sağlamaktadır. İşte bizi tercih etmeniz için bazı nedenler:
- Uzmanlık ve Deneyim: Gayrimenkul davalarında uzmanlaşmış, yılların deneyimine sahip bir ekiple çalışmak müvekkillerimizin en büyük avantajıdır.
- Güçlü Savunma ve Strateji: Her dava için özel bir savunma stratejisi geliştirerek, müvekkillerimizin hak ve menfaatlerini en iyi şekilde koruyoruz.
- Gizlilik ve Güvenilirlik: Müvekkillerimizin bilgilerini gizli tutuyor ve davaların hassasiyetine göre güvenilir bir şekilde hareket ediyoruz.
Sıkça Sorulan Sorular (SSS)
| Soru | Cevap |
|---|---|
| Gayrimenkul davaları ne kadar sürer? | Dava süresi, davanın türüne ve mahkeme sürecine göre değişiklik göstermektedir. Basit davalar birkaç ayda sonuçlanabilirken, karmaşık davalar yıllarca sürebilir. |
| Gayrimenkul avukatı hangi davalara bakar? | Tapu davaları, kira hukuku davaları, kamulaştırma, ortaklığın giderilmesi, miras davaları gibi taşınmazla ilgili tüm davalara bakmaktadır. |
| Kadıköy’de bir gayrimenkul davası açmak için hangi belgeler gereklidir? | Tapu senedi, kimlik belgesi, varsa kira sözleşmesi, arsa payı dökümü ve diğer ilgili belgeler gerekmektedir. |
Kadıköy’de Güvenilir Gayrimenkul Hukuku Danışmanlığı
FD Partners Avukatlık ve Hukuk Bürosu olarak, gayrimenkul davalarındaki deneyimimiz ve müvekkillerimize sunduğumuz sonuç odaklı hizmet anlayışımızla öne çıkıyoruz. Kadıköy ve çevresinde karşılaştığınız tüm gayrimenkul sorunlarında size hukuki destek sağlamak için buradayız.
Bizimle İletişime Geçin
FD Partners Avukatlık ve Hukuk Bürosu olarak, Kadıköy’deki gayrimenkul davalarınızda profesyonel bir çözüm ortağı arıyorsanız, bize ulaşabilirsiniz. Kadıköy gayrimenkul avukatı olarak, size en iyi hizmeti sunmak için her zaman yanınızdayız.
